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自贡棚户区拆改造评估1宅基地拆迁评估1别墅评估

更新时间:2022-11-16 16:46:55 浏览次数:125次
区域: 自贡 > 大安
类别:评估
地址:新华大街
2021年10月我们接受张掖市毛先生的委托,对其所经营的酱制品厂进行评估,根据评估人员现场勘查,委托方以腌菜、酱菜酱料为主营业务、火锅底料为辅的年产几十万吨的产品的成熟产品线,自成一体的产销线路,既深耕本地市场十余载,又利用互联网在线上积攒诸多人气的现代化家族型企业,成为当地的家喻户晓的企业。
6000多平的厂房,30多名员工,2017年初因环保原因暂停一段时段后,3月委托方经营场所被政府纳入征地拆迁红线范围内,委托方与征拆方多次接洽协商后,未达成一致,征拆方于七月初的某天晚上进行强制拆除,对其委托方的资产造成巨大的损失。
我方评估师根据现场勘查了解到的情况,结合委托方的实际情况后,我方工作人员制定详细的评估计划,根据资产的形态,分为有形资产和无形资产两部分进行评估,评估师根据委托方提供的资料和声明,并依据《人民共和国宪法》、《人民共和国资产评估法》、《人民共和国合同法》、《人民共和国土地管理法》、《人民共和国建筑法》、《人民共和国劳动法》、《人民共和国劳动合同法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,对其固定资产—房屋建筑物、机器设备、附着物等采取重置成本法,对其存货采用基础法。对其停产停业损失采用收益法,对其国有土地使用权采用基准地价修正系数法,对其无形资产—商标、专有权等采用收益法进行评定估算。后出具正式评估报告,为委托获得合理补偿金额提供了强有力的参考依据。
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